경기도시흥 배곧신도시 상가임대

상 가 명 :배곧타운2
건물층수 :5층중의 2층
주차대수 : 156대
건물주(시행사): 윤석범 010 3447 9597

상세설명

신도시 완성상태 90%이상
-아파트세대 2만4천세대, 오피스텔 1만세대
(주거 80%이상 입주완료)
-건물위치 시흥시 지정 교육.보육중심의거리. 바로옆 유치원,초,중,고
-학생,학부모,남녀노소 유동인구최대
-주변학교현황
어린이집:20개이상
유 치 원:단설 병설 포함 9곳
초등학교:5곳
중 학 교:2곳
고등학교:2곳
-옥상공원 설치
-프라자 상가의 최대 문제요소인 주차문제 해결(주변 상가내 최대 156대)
-2층 음식점을 위한 흡연부스 설치



배곧신도시 특징.

수도권 다른 신도시보다, 젊은세대 인구가 많습니다. 그 이유는 배곧신도시 모든 아파트를 서울대 캠퍼스 이전이라는 슬로건을 붙여 분양을 하였습니다. 아파트는 미분양 없이 모두 분양완료 되었습니다. 서울대 이전 관계는 서울본캠퍼스 학부생들의 반대로 인해 학부 일부 학과와, 석박사 R&D위주로 넘어 오며, 서울대학 병원, 대우해양 R&D조선이 공사중에 있습니다.

또한 배곧은 기존의 시흥시, 가까운 구도심이 굉장히 슬럼화가 되어있다 보니, 기존 구도심에서 여유가 있는분들, 소득수준이 높은분들, 시화 오이도 공단지대의 임원급들 혹은 그들의 자녀들이 많이 거주 하고 있으며, 강남의 과천처럼, 송도에 배곧입니다. 송도가 좋은직장은 많이 있으나, 거주가능한 아파트가 대형평수이고, 집값이 높다 보니, 송도의 배후세대로서 소득수준이 비교적 높은 세대로 구성 되어있습니다.

젊은 세대가 많다 보니 관리를 받고자 하는 인구도 당연히 많습니다.


교육열은 굉장히 높으며, 젊은세대가 실 거주 세대다 보니, 학원, 체육시설, 음식점은 굉장히 잘 운영되고 있습니다.

현재 입점 업종

1층: 식당, 대형마트, 카페, 옷가게, 부동산, 떡집, 치킨집, 포차 (최대 먹자거리리,소비상권)
2층: 음식점, 파스타, 카페
3층: 프리미엄독서실, 실용음악학원,어린이영어학원,pt#,크로스핏
4층: 피아노, 영수학원, 아동상담소, 스피치학원, 이보영영어학원, 아이보람어학원, 사무실, 배곧신도시 내 최대크기 키즈카페
5층: 요가, 스크린골픈, 교회교리실, 검도관, 어린이축구교실, 당구장

현재 입점되어 운영 중에 있습니다.

입점가능 평형/ 층수

2층 28평(전용면적)

보증금:3000만
월 세: 160만


추천업종:마사지 피부

현재 건축주(시행사)직접 임대를 놓고 있습니다.
지원사항
랜트프리12개월=3개월(랜트프리)+9개월(현금지급)
EX,예)임대료 156만원일시 3개월랜트프리+ 1404 만원 현금 일시지급
3개월은 인테리어하시고, 자리잡는데 사용하시고, 9개월치 임대료는 현금으로 일시지급 해드립니다.

전화주시면 친절히 안해 드리겠습니다.

010 - 3447 - 9597


배곧신도시 주민들이 마사지,피부등 관리샵을 굉장히 원하고 있습니다.
입점시, 시흥시 최고 매출 입점 100% 확신 합니다.